Hypotheken-Mailer: Bin ich wirklich im Voraus genehmigt?

Ist es nicht ärgerlich für alle, dass Junk-Mails von Unternehmen, die versuchen, Sie zu für ein Haus Hypothek zu bekommen? Dies ist ein typischer Brief von unseren Lesern:

"Ich erhalte bereits genehmigten Hypotheken-Angebote in der E-Mail (mehrere pro Woche), und das macht mich sehr unwohl. Viele von ihnen sind von außerhalb des Staates Banken oder Unternehmen, die ich noch nie gehört. Mir wurde gesagt, es ist ein Weg diese Unternehmen schickt mir diese Angebote oder Anfragen über meine Kreditkarte zu halten, aber niemand konnte mir sagen, wie ich über diese gehen. Gibt es eine Adresse oder eine Telefonnummer kann ich mich wenden, um sich darum kümmern kann? "

Getting off ein Telemarketer der Liste

Wenn ein Telemarketer Anrufe, dokumentieren, wann und wo sie Anrufe aus und bitten Sie sie bitte setzen Sie auf ihre "Do Not Call Liste" (verwenden Sie genau diese Worte). Laut Bundesgesetz dürfen sie nicht, um Sie wieder anrufen. Wenn sie und bleiben Sie weiterhin anrufen, können Sie einen Bericht National Fraud Information Center zu machen.

Junk-Hypotheken-Mailer:

701 Experian Parkway, Allen TX 75013 oder telefonisch unter (800) 353-0809 (ein Anruf oder Brief bekommt man Sie alle drei Büros): Sie können Experian Consumer Opt Out schreiben.

Ich habe zahlreiche Anrufe von meinen Lesern behaupten, dass sie gerade ein Darlehen von einer telemarketer oder Hypothek Mailer bekommen empfangen. Einer von ihnen hatte mir alle Einzelheiten der Vorgänge, wenn sie für ein Darlehen bis sie angewendet. Ein Aufruf wurde zunächst von einem Telemarketer empfangen und wenn der Kunde antwortete, bekam ein Vertreter einige Informationen und berät, dass ein Dienst Darlehens repräsentativen würde sie zurückrufen. Man tat, und nachdem ich alle notwendigen Informationen, die sie bot ihr eine Rate, dass sie dachte, war gut. Ihre Bearbeitungszeit war sehr schnell, innerhalb einer Woche und eine Hälfte, als das Darlehen Vertreter wieder und sagte, dass sie genehmigt worden waren und dass die Papiere sind bereit für die Unterzeichnung. Sie geplant eine Unterschrift Datum, einmal alle Dokumente festgelegt sind; die Kreditnehmer bemerkte, dass ihre Schließung Kosten sechzehntausend Dollar ($ 16.000) war. Dann weigerte sich zu unterschreiben; ein Manager angerufen und gedroht, die Kreditnehmer für eine Provision zu verklagen. Der Kreditnehmer dann dachte sie hat keine Wahl und folgte seinen Anweisungen und signiert. Nun sind sie geschlossen und der Kommission wurde der Hypothek Unternehmen aus Michigan bezahlt.

Eine Lektion daraus gelernt werden kann, variiert Immobilienkreditgeschäft Recht von Staat zu Staat. Nicht nur, dass könnte eine Hypothek Unternehmen durch das Department of Real Estate oder Corporations geregelt. Es gibt große Unterschiede ist allen Gremien.

Ich habe versucht, über Massenversand mich für mein Unternehmen zu erkundigen, fand ich heraus, dass es nicht wichtig ist, was Sie können die Clients bieten, aber wie man sie zu dir ziehen und dann schließen. Diese Unternehmen manchmal verkaufen Ihre Informationen für ein paar Cent, schicken sie Millionen von Mailings und wenn jemand anruft, haben sie professionelle Türschließer, Ihnen zu sagen, was Sie hören wollen, nur um Ihr Unternehmen zu bekommen. Der Anteil der Schließung, wenn sehr gering, da die meisten Menschen Telemarketing und Masse Hypothek Mailer hassen. Deshalb ist diese Unternehmen immer zu kommen mit innovativen Möglichkeiten, um Ihnen Mailer oder rufen Sie versuchen.

Mit Hypothekargeschäft verlangsamt, bin ich sicher, dass die telemarketer und die Hypothek Mailer wird zunehmen.

Ich habe vor kurzem bekam einen Anruf von einem Telemarketer, der nicht weiß war ich in das Geschäft, ich spielte zusammen mit ihren Verkaufsgespräch und wollte sehen, wie gut sie bei dem Versuch, mir einen Kredit sind. Sie boten eine 1% Kredit ohne Rabatt Punkte. Ich fragte tiefe Fragen wie, was sind die Marge, Indizes und das Leben Kappe. Der Vertreter versucht, mich in allem der niedrige Bezahlung, dass diese Darlehen bietet rühren. Ich frage, ob es eine negative Amortisierung (Erhöhung Kapitalbetrag) auf dieses Darlehen. Sie deutlich sagte: "NEIN" und sagte, dass ich Optionen haben wieder versucht, auf den niedrigen Zahlungen wieder zu konzentrieren. Ich habe dann für einen guten Glauben Schätzung zu bitten, meine Faxnummer gesendet werden, ich habe es nach 3 Tagen. Ich habe dann bemerkt, dass sie aufgeladen werden mir eine Entstehung Gebühr von 2%, frage ich den Vertreter darüber, und er sagte, dass er schon gab mir einen Rabatt für nicht aufgeladen mir ein Rabatt Punkte.

In meinem Geschäft, sie sind die gleichen Gebühren und das ist eine große Täuschung. Dann ging ich die Liste der anderen Abschlusskosten: Es gibt ungefähr $ 1800 in verschiedene andere Gebühren. Ich habe dann angerufen und gesagt, ich war nicht mehr interessiert, das gleiche Szenario passiert, eine andere Person kam ins Bild und versucht, mich in dieses Darlehen zu sprechen. Er gab mir einige Angebote und sagte, dass wir bereit sind, zu schließen sind. Ich fragte diese Person über die negativen Kredit, erklärte er es ein wenig besser, aber immer Regie mich auf die Mindest-Zahlung, die niedrig ist. Ich sagte dann, ich bin nicht interessiert. Die Person, mit denen ich sprach war ein Manager, habe bei dem Versuch, mir nahe frustriert und legte dann auf mich.

Glauben Sie nicht, Ihren Mailer oder Telemarketing, sie sind nur versuchen, Sie in Geld in ihre Taschen zu sprechen. Seien Sie sehr vorsichtig, so weit ich habe nicht von einem guten Deal mit einem dieser Spezialität Marketingstrategien gehört. Am besten immer alle Einzelheiten des Darlehens schriftlich und nicht verbal.